Berlin’deki apartman binası geçiş aşamasında: Modernizasyon nasıl başarılı oluyor?

admin

Administrator
Yetkili
Admin
Global Mod
Dün, Berlin kiralık evi dediğimiz şey (birçok varyasyonla), 1862 Hobrecht Planı’na dayanarak 1930’lara kadar Berlin şehrinin büyümesinin temel tipiydi.

Berlin apartmanının hepimizin bildiği ve takdir ettiği özel özellikleri, bir yandan bağlayıcı blok yapısı, yaklaşık altı kat yüksekliği ve tanınabilir bir alt bölümüdür. Anlamı: Ev, geleneksel bir mimari dile dayalı, az çok bireysel bir tasarıma sahip, evin yanında duruyor.

Berlin apartmanının karakteri


Öte yandan, evin girişi, zemin katında ticari kullanım ve çarpıcı çatıya geçişte cumbalı, balkonlu, sundurmalı yapıyı oluşturan pencere tipi ile kamusal alanla güçlü bir ilişki ile karakterize edilmektedir. Evin sokak alanıyla orantılanmasının önemli bir unsuru olarak bölge.

Berlin apartmanının bu bağlayıcı mimari özellikleri, ilginç bir işlev karışımıyla (zemin kattaki konut, ticari ve mağaza kullanımı) blok içindeki avluların boyutları ve sayısına bağlı olarak büyük bir tipolojik ve yaratıcı çeşitlilikte gerçekleştirildi. , yaşam kalitesi ve cephelerin tasarımı .


İlan | Daha fazlasını okumak için kaydırın


Berlin’de eski bir binada merdivenBenjamin Pritzkuleit


Berlin apartmanının 2. Dünya Savaşı’ndaki yıkıma rağmen ayakta kalan kentsel mahalleleri, bugün hâlâ kentsel yapı kültürümüzün merkezini temsil ediyor ve pek çok Berlin vatandaşı için (ve tabii ki) kentsel yaşam açısından kimliğin çekirdeğini oluşturuyor. Venedik’ten, Londra’dan, Barselona’dan ya da Paris’ten gelen turistler Berlin’e geliyor).

Zemin katta ticari kullanım


Ancak Berlin apartman sistemindeki insan, ev ve şehir arasındaki bu etkileşimde önemli bir faktör, kamusal alanlarla yakın ilişki içinde olan sokaklar, meydanlar, ağaçlarla kaplı caddeler, parklar ve zemindeki ticari kullanımlar olan kamusal alanlardır. zemin.

Bugün, düşük fiyatlarla, ekolojik ve iklim dostu olarak optimize edilmiş ve gelişmiş yeşil alanlarla donatılmış çok sayıda (ve uygun fiyatlı) yeni daire inşa etme zorunluluğuyla karşı karşıyayız.

Ancak savaş sonrası modernizmin araba dostu yerleşim modeliyle karşılaştırılabilecek bu işlevsel ve sağlam temellere dayanan iddialar, kentsel unutulmaya yol açıyor; Sürdürülebilir etkili kentsel yapı kültürümüzü ve Avrupa bağlamında kentsel yapı tarihimizi unutmak. Bu özellikle burada, Berlin’de ve Berlin apartmanının tarihi bağlamında açıkça görülmektedir. Tüm tipolojik özellikleriyle bu, her şeyden önce modern şehir bölgelerinin ve şehir evlerinin gelişimi için bir tür modeli temsil edebilir.

Berlin’de, sözde Berlin reform konut inşaatından kalma çok sayıda yerleşim alanı bulunmaktadır. Mahalleler 1900 ile 1930 yılları arasında inşa edilmiş olup, Berlin apartmanının tarihi modeline referansla çağdaş niteliksel değişimleri ve gelişmeleri simgelemektedir.

Modernizasyon – nasıl?


Bu, daha büyük ve yeşil iç avluları, genel olarak daha bütünsel olarak yumuşatılmış, renkli bir cephe tasarımıyla blok ev modelinin yapısal standardizasyonunu ve azaltılmış kat yükseklikleriyle işlevsel olarak optimize edilmiş bir kat planı yapısını içeriyordu. Eskiden yeniye! Peki şimdi ne olacak?

Berlin-Charlottenburg'da balkonlu ev cepheleri


Berlin-Charlottenburg’da balkonlu ev cepheleriJürgen Heinrich/imago


Bununla birlikte, Berlin apartman dairesi hakkındaki bilgilere dayanan bir modernizasyon stratejisi, yalnızca Berlin bölgelerindeki katı kentsel gelişim ve bölge konseptlerine uygun olarak ve Berlin şehri için koordineli bir yoğunlaşma ve büyüme modeli anlamında düşünülebilir.

Berlin apartman geleneğinin de gösterdiği gibi “iyi şehir” ancak üçlü olarak geniş ve bağlayıcı bir bağlamda düşünülebilir: nitelikli mimarlar ve inşaatçılar ile işbirliği içinde güçlü ve kalite odaklı bir Berlin inşaat politikası. işbirliği yapın. Azaltılmış kira endeksine sahip sosyal konut inşaatı (bu, yeniden birleşme sonrası dönemde ve 1980’lerde Berlin’deki tüm konut inşaatı tedbirlerinin yaklaşık yüzde 80’ini oluşturuyordu) yeniden önemli ölçüde genişletilmeli – tabiri caizse geleceğin sert çekirdeği – odaklı Berlin inşaat politikası.

Yarın, Berlin apartmanı göz önüne alındığında ve mevcut kalite standartları (ekolojik, ekonomik, sosyal ve çok işlevli) dikkate alındığında, kalitesi özel olarak kullanılan yeşil iç avlulara sahip kompakt yapı bloklarından oluşan bir şehir ortaya çıkabilir. Bunlar, referans alanı mahalle boyunca bağlayıcı cadde ve meydan yapısını temsil eden alt bölümlere ayrılmış bir şehir evi yapısı ile çevrelenebilir.

İşlevsel bir karışım, bir blokta (“StadtHochDrei”) seçici yüksek katlı geliştirme olasılığı kadar canlandırıcıdır. Şehrin yeşili, avluları, ön bahçeleri, ağaçlarla kaplı caddeleri ve küçüklü büyüklü şehir parklarını canlandırıyor.

Çatı bahçeleri ve balkonların ve sundurmaların yeşillendirilmesi, Berlin apartmanının gelenekten vizyona dönüşüm sürecinde önemli bir reform temasını temsil ediyor. Belki Bologna’da olduğu gibi trafiğin olmadığı dar yaya caddeleri de vardır – bu aynı zamanda gelenek ile vizyon arasında güncel bir konudur!

Klaus Theo Brenner Berlin’de yaşayan bir mimardır. Diğer şeylerin yanı sıra “Rummelsburger Bucht” projesiyle Alman Kentsel Gelişim Ödülü’ne layık görüldü.

Bu, açık kaynak girişimimizin bir parçası olarak gönderilen bir giriştir. İle açık kaynak Berliner Verlag, serbest yazarlara ve ilgilenen herkese, ilgili içeriğe ve profesyonel kalite standartlarına sahip metinler sunma fırsatı veriyor. Seçilen katkılar yayınlanacak ve onurlandırılacaktır.

Geri bildiriminiz var mı? Bize yazın! brifing@Haberler